"金坐标"由赢商网发起，通过数据分析、调研、访问等方式，面向零售商业全产业链领域，决选出杰出企业、项目及个人。其中"年度社区商业典范"的评选，强调项目的可持续运营能力和生活融合度。

作为SM集团创始人心怀赤诚、投资故乡的代表作，SM晋江已迎来与城市共生长的第21年头；期间见证了晋江从"产业重镇"蝶变"高品质宜居都市"，更不断焕新业态、融合共创、升级服务，温暖营造可持续的美好生活。

贴合需求 业态对位

与城市的成长、记忆融为一体的SM晋江，尤其坚持良好的品牌层级配比。2025年，其吸引小米之家汽车体验店、Champion、影石、达美乐、绿茶、蕉下等14家泉州首店入驻；加大MINISO旗舰店、幻旅之门、星聚会等年轻潮玩体验业态的配比；定期区域性调改，其融合绿意自然与南洋街景氛围打造的「好食光」，突出社交体验以及"一店一策"的本土化运营。‌‌

实绩见实效。SM晋江多品牌登顶区域业绩TOP。其中，豪客来全国业绩第一，Tommy Hilfiger福建业绩第一，麦当劳、必胜客、85度、沃尔玛等业绩泉州第一。

文化认同 情感联结

植根在地，社区共创，活化传承……是SM晋江的营销精专，更是一份企业责任的坚守。2025，月半娘子福建首秀登陆晋江项目，头戴簪花，化身泉州限定版，与2.5万民众一起讲述闽南非遗的浪漫。

新春期间，项目则携手松溪版画"守艺人"王海老师，将闽南镇宅文化特有的滴水兽融入晋江市花白玉兰，突出现代审美意趣，送上"滴水迎福•跃来跃好"的祝福；期间，媒体曝光达467万+，客流上涨27%以上。

细节刻画 品质服务

作为在地生活的微缩场，SM晋江持续将区域配套、便民需求，导入商业场景，自然黏合成商业与社区之间简单而朴素的情感纽带。智慧服务方面，布局智慧停车、O2O会员体系（会员累计40万+），让到访与游逛更加便捷高效；亲子方面，落地公益"活阅小书馆"，结合总部统筹的公益读书活动、优秀师资及出版社资源，倡导品质图书亲子共读；宠物友好方面，跨楼层打造多布点的遛宠乐园，配套爱心领养、萌友来野、萌宠巴士游泉州等主题社交场。

扎根晋江二十一载，SM晋江与城市共生，将烟火融入服务，把需求落地成章，以温情深耕，成就社区商业典范。

ICSC全球营销大奖，由国际购物中心协会（ICSC）发起，是全球商业地产界公认的至高专业荣誉之一，旨在表彰为行业创造卓越价值的营销创新活动、项目及技术。

2026年大奖从全球100多个国家数千个参评项目中，入围68个决赛名单，最终决选出18个金奖和28个银奖。

SM泉州晋江城市广场携IP"红小豆"共创『豆来SM散班味吧』闽南文化解压空间，精准锁定Z世代职场解压需求，获评体验营销类金奖。

SM成都成华城市广场推出『青蛙王子波仔♥青蛙公主』气球艺术展全国首展，构建沉浸式空间与高频互动亲子活动矩阵，喜获体验营销类银奖。

SM厦门以"新年味•新YI年"破圈融合非遗，将松溪版画转化为可共创、可传播、可体验的现代消费场景，摘得整合营销类银奖。

SM天津滨海城市广场打造"三色运动会6.0"，塑造商业体可复制的体育营销范式，荣获整合营销类银奖。

其中，SM购物中心（中国）喜提"5银2铜"：SM厦门的"新年味•新YI年"荣获文化或社区活动创新银奖；SM厦门海沧城市广场的"嘻嗨开业"、SM成都成华城市广场的"『青蛙王子❤青蛙公主』全国首展"分别获评跨媒体营销创新、体验式营销创新银奖；SM淄博淄川城市广场的"浪起来"摘得活动应用创新银奖；SM天津滨海城市广场的"三色运动会6.0"和SM扬州广陵城市广场的"非常『芒』生活节"分别收获消费者活动创新银奖、铜奖；SM泉州晋江城市广场的"豆来SM散班味吧"获评内容营销创新铜奖。

新年味•新YI年

2025年新春，SM厦门携手松溪版画非遗传承人和新锐艺术家，整合商户、媒体资源，打造可共创、可传播、可体验的现代消费场景，让传统非遗与新潮体验碰撞出火花。活动期间，总客流同比增长12.57%，其中，春节8天客流比增41%；租户销售比增10.68%，线上曝光超1577万次，取得文化传承与商业增长的双向效益。

嘻嗨开业

2025年10月底，SM厦门海沧城市广场盛大开业。项目通过"亲戚认证"跨项目联动、"SMTI测试"H5游戏等线上线下融合营销，精准导入厦门本地及漳州角美跨城客群。96场预热及开业活动吸引超40万人次参与，开业3天客流45万，新增会员5.7万，累计总媒体曝光超1.37亿次。

三色运动会6.0

2025年7-9月，SM天津滨海城市广场深度洞察消费者需求，以"商业+体育"模式创新破局；集结四大首发赛事，AI街舞、无人机足球等科技运动及中华武术文化矩阵，精准触达新生代家庭、年轻潮流群体。活动期间吸客超426万人次，租户业绩比增57.64%，媒体曝光超7500万，成功塑造商业体可复制的体育营销范式。

浪起来

2025年第三季度，SM淄博淄川城市广场打造沉浸式"浪起来"互动空间，通过15周首演首秀和垂直圈层活动矩阵，有效整合ACGN、电竞、非遗、舞蹈、科技、改装车六大年轻圈层。活动累计曝光超1846万次，推动暑期至国庆档的到访量达到409万人次，成功打造"跨圈层多维集结地"。

『青蛙王子❤青蛙公主』全国首展

2025年5至6月中，SM成都成华城市广场借势多节叠加效应，创新引入"国民IP+世界级气球艺术+零成本资源置换"策略，联动亲子客群、商户及艺术家展开首展营销。45天展期客流比增28%，儿童品类销售激增76%，媒体曝光超1.16亿次；衍生品快闪店与异业活动的融入，进一步延伸项目"亲子第三空间"内涵。

豆来SM散班味吧

2024年10月，SM泉州晋江城市广场聚焦Z世代"班味焦虑"，携国漫顶流IP"红小豆"共创职场解压场域，原创闽南语主题曲、吐槽大会、美食地图等本土化内容，引爆情绪共鸣。通过"IP+商户+异业"三方联动，吸引近18万人次参与活动，同期客流比增18%，媒体曝光超出660万。

非常『芒』生活节

2025年五一，SM扬州广陵城市广场差异化定位"十里长滩微度假目的地"，瞄准亲子家庭、青年白领及Z世代等目标客群，打造热带岛屿主题空间、养生主题市集等沉浸式体验。5天假期，总客流比增75.68%，日均客流近5万人次，租户销售比增35%，社交媒体话题互动超1543万人次，让消费者"一步入场，沉浸假期"。

关于亚洲-太平洋史蒂夫奖

史蒂夫奖设立于2002年，是全球首屈一指的商业奖项；下设亚洲-太平洋史蒂夫奖、国际商业奖、德国史蒂夫奖等九大奖项。其中，亚洲-太平洋史蒂夫奖是表彰亚太区29个国家和地区优秀企业卓越革新成果的专设奖项。

SM海沧是SM中国在厦门岛外的首个商业项目，锁定新锐家庭、产业青年、校园客群，以首店经济与圈层社交为驱动，营造"嘻嗨生活方式、松弛社交空间"。

该项目开业引入200多家品牌，其中各层级首店90多家，首店率达46%。呼应爱宠圈层需求，从宠物主题店、公共专属配套到专享活动，差异化提供全方位体验；与SM厦门打通会员体系，共享150万会员池，有效整合近千家的商户和异业资源。

自开业以来，SM海沧持续落地CHILL意满满的营销热点。开业期，其基于艺术家单晓明的「能量十」IP，共创一系列大型互动装置；联动乌镇戏剧节《摸鱼》福建首演、喜剧开放麦、音乐节等资源，印刻可知可感的独特场域记忆。

而在刚刚收尾的"龙腾马跃•灯映福年"新春，SM海沧引进国家级非遗——姑田大龙，融入闽南彩绘、同安龙虎灯传承，以千年文脉对话现代商业，开启跨越代际的非遗文化盛宴。

作为中国购物中心行业权威组织，中购联凭借极具影响力的媒体矩阵与服务平台，引领商业地产发展；其自2019年起发布的"星秀榜单"，已经成为评估行业企业市场表现与发展潜力的重要标杆。

战略发力 区域新能级

这一备受期待的纯商业项目，落位仓山区则徐大道与北园路交叉路口西南侧——福州"东扩南进"发展战略的新核心区内。其总投资超17亿，总建筑面积超15.5万平方米，地上4层、地下2层（包括地下商业和车库）。

SM中国建设部负责人帖振华表示，此番封顶后，项目将全面转入幕墙施工、机电安装及精装修阶段。项目因应连通地铁1号线的规划新近获得市政府批复，将全面强化"交通+商业"的复合功能。

福州SM本体已规划有800多个标准机动车停车位，又临近约30条公交线路。今年元旦零时起，其所在的新核心区发展战略为路面交通配套持续发力：白湖亭立交A匝道（连江南路至南二环路匝道）正式开放通车，意味着SM所在商圈可经由二环快速路高效畅达，直接打通联结"民生、商圈、产业"的大动脉。

潜心绘就 城市新图景

据SM中国相关负责人介绍，福州SM项目更将延续集团的绿色可持续理念，充分保障城市的生态景观配套；在整体设计上，衔接有福之州"山、水、城、林"的特色，充分开放四层沿街的商业展面，勾勒绿意盎然的新氧露台、特色滨水景观。

特别地，项目将在东北侧的三楼至负一楼，打造层层叠落的户外空间；其中的负一楼，将设置步行友好、直通地铁的下沉广场，既便于消费者直达商场主入口，又丰富了场景的探索趣味及休闲体验。

依托SM集团60余年的零售基因、深耕福建20余年的运营基底，项目还将以新生活方式为引擎，汇集舌尖之旅、设计潮品、慢调休憩、文化创意、娱乐社交、亲子欢聚、健身康体等，为区域配套绘就一幅全新的城市生活图景。

赢商网依托十余年行业数据积累、应用与行业研究，以客观、严谨的原则，发布体现商业地产行业现在与未来的榜单体系——"赢商网百强榜"及研究成果，是评价中国商业地产企业及行业表现的重要指标。

SM集团深耕中国二十五年，顺应瞬息万变市场，以"敏捷创新、稳扎稳打"的长期主义，为商业地产行业持续输出独特价值；2025年其扎根中国发展驶入快车道。

在"存量迭代"方面，SM中国今年已斥资2亿，对SM重庆项目进行整体升级改造，突出"无边界，自然友好"的设计理念，将融入在地文化、山城元素，打造懂得"消费者所享"的"城市绿野"。

在"增量商业"方面，SM中国已在厦门开启岛内、岛外双驱联动模式。10月24日，"SM厦门海沧城市广场" 以98%的出租率，46%的首店占比开门迎客；开业前三日，即创下"客流超45万人次、销售额超1600万"业绩。

明年，SM中国还将小试牛刀，以鲜明的"全域全时、年轻潮感"，打开旗下首个非标商业——SM 厦门CHAO街；其在福州的首个SM广场则将于2026年春节前，完成项目主体结构的封顶。

此外，SM集团进驻中国首站——位于厦门岛岛芯的SM厦门（含在营的SM厦门一期、二期、三期），始终以缤纷、快乐、年轻的场域形象，稳居厦门商业人气标杆项目。据赢商股份截至目前发布的月度"厦门人气购物中心排行榜"，基于线下到访客流规模、线上搜索热度等综合性指标评估，SM厦门一直位于榜首。

SM中国此番荣列两项榜单，正是其"持续拓新与稳健增效并举"的运营成效实证。

作为这一辉煌历程的核心推动者，SM购物中心总裁陈森原（Steven T. Tan）先生表示："顾客塑造了我们的现在，他们的满意度驱动我们持续进化。与顾客及合作伙伴共享成功的信念，让我们始终以创新精准回应需求——不仅满足当下所需，更前瞻未来所求。"

这席话，恰如一面镜子，映照出陈森原先生从酒店一线到零售业领袖的非凡征程。并非所有领导者都起步于巅峰。有些人从基层做起，深耕业务，洞察人心，直至某天，被委以重任。

这就是陈森原先生的故事。

陈森原的职业生涯并非始于零售，而是从酒店业——餐厅服务起步。通过这些早期的服务工作，他逐步内化了专注、奉献与以人为本的价值观。

"我从未刻意规划人生轨迹，"他说道，"只是埋头工作，心怀晋升的渴望。从台北的餐厅服务员做起，而后担任酒店前台。离开酒店业时，我是客房部总监。"

其间，他历练于亚洲顶级酒店，从台北到上海，精进服务细节与待客之道。2004年，他跨界跃升，加入SM集团，担任The Podium的商场经理。而他在新赛道的方法论很简单：以人为本。

陈森原主导运营SM标志性购物中心，从SM Mall of Asia到SM Aura，带领团队倾听顾客声音，设计沉浸式体验，一步步从商场经理晋升为首席运营官，最终成为SM购物中心总裁。

他的视野相当国际化。陈森原在欧洲获得MBA学位，在那儿，他逐渐领略到设计、文化与优雅的魅力。他秉持这样的理念，塑造其所创意的每一处空间。

"酒店业，我职业生涯的起点。那些国际五星级酒店的磨练，教会我看问题细致入微。俗话说得好，零售即细节。因此当有人提及，从酒店到零售，我是彻底地转行。其实不然。对我而言，它们本质上都是服务。最为关切的都在于，如何为顾客提供卓越体验。"

因为对陈森原而言，购物中心不只是消费场所，更应当成为沉浸式体验空间。2020年1月，也就是他接到总裁"任命状"后不久；一场疫情改变了世界，也成为其履新的全新挑战。

"过去我一直专注于购物中心运营——如何实现经营业绩增长？满脑子都是经营、经营、经营，还是经营……然而，疫情突然来袭，我竟有些措手不及。说句实话，挺惭愧的；真是觉得前路充满未知。"

然而，没有退缩；陈森原先生带着同理心和决断力，依然前行。他推出"安全购物"计划，上线"SM线上商城"，在购物中心设置疫苗接种点。同时，他带领团队稳住就业、服务社区，进而重新定义购物中心在全民危机中所承担的责任。

他说："一切关乎沟通，关乎SM向合作伙伴所传达的。无论员工还是租户，当时都需要前路的指引。因此，咱们确实要让他们知道，SM会始终在那儿支持他们；不单是经济方面的，更是可依靠、可求助、可信赖的坚强后盾。这对他们来说就足够了。无论顺境逆境，我们始终都在。"

因其卓越领导，陈森原被授予"全球杰出菲律宾高管"荣誉。但问他最看重什么时，他谦逊回应："并非只有业绩增长重要。我们所做的一切，总要以人为本。无论我们的社区在哪儿，我们在其中所服务的每一个人——顾客、供应商、租户、租户员工、保安、保洁以及SM员工等等，都是我们首先要考虑的。至于其余的一切，自然会水到渠成。"

通过针对女性、残障人士、儿童特需等的一系列项目，陈森原将购物中心打造成包容性社区。

"那时，我非常幸运还能得到SM创始人施至成先生的指点，他教我店铺定位、业态配比（比如要开多少咖啡店）、全客群需求洞察——从祖辈到婴童的需求如何满足，如何让购物轻松愉悦。施至成先生的谆谆教诲，至今铭记于心，每开新店必践于行。"

如今，陈森原正助力SM集团蓬勃发展，从在拉瓦格和三宝颜开出新购物中心，到将存量商业改造为一座座拥有屋顶花园、宽敞空间、绿色环保的新生活中心。每一处新空间都承载着更大的使命，那就是打造出服务大众、激发灵感与振奋人心的购物中心。

今年，SM购物中心迎来40周年庆。40年辉煌历历在目，这段征程里站着一位关键人物，他在公司最具挑战的疫情时期力挽狂澜。而陈先生从未忘记来处，他怀揣着目标、愿景与热忱，继续前行。

随着SM Prime控股公司执行委员会主席施汉生、SM购物中心总裁陈森原，以及各界嘉宾们推开大门，SM厦门海沧城市广场宣告正式启幕，这是东南亚商业地产航母SM集团深耕厦门的又一力作，也是旗下开出的第98个购物中心。

再造一城，点亮年轻生活图景

SM厦门海沧城市广场（以下简称"SM厦门海沧"），落位马銮湾新城西门户、政府"三湾两区"战略规划的发展要地；毗邻居民生活区、学校、医院、各类科技园及产业园；周边分布80多个公交站点，畅达全城；无缝连接明年计划开通的地铁6号线，进一步辐射漳州角美，新商业导流有望持续加码。

项目总投资超10亿元，地上4层、地下2层，总建筑面积约14万平方米，可出租面积约5万平方米；配套超4万平方米的地下停车场，提供约1000个汽车停车位、约400个电动车停车位。

复刻商业标杆在厦门"岛内"先行24年的"成功基因"，更充分读懂周边年轻的现代家庭、产业力量及莘莘学子！SM集团这座"岛外首城"，贴合"产城融合"消费升级需求，定调"未来西引力，海沧玩聚场"，构筑一个自由表达、尽情探索的社交中心，致力于成为新城活跃生活图景的能量聚场！

首店引领，叠合全维"玩聚"业态

SM厦门海沧精准锚定目标客群，引入200多家优质品牌，涵盖生鲜超市、潮流零售、休闲娱乐、运动健身、餐饮美食、生活服务等多元板块；其中的各层级首店达90多家，大大填补区域商业空白，共创最IN的生活新据点。

潮流引力场，项目引入MINISO甄选旗舰店（福建首店）、Adidas Mega Plus（厦门首店）、大疆（岛外首店）、MLB、New Balance、VANS、TOPTOY、KKV等众多运动时尚、精品潮玩、科技数码等品类，构建前沿消费生态，成为"西引"新生代的嗨购小确幸。

生活社交圈，项目在新鲜体验、圈层爱好、生活服务上下功夫，营造工作与家庭之外的"第三生活空间"。其中，3000多平的横店影城首进厦门，设有海沧首个IMAX影厅以及情侣厅、儿童厅；搭配引序书店（岛外首店）、天猫优品旗舰店等品质生活品牌，以及魅KTV、头号玩家、网鱼电竞、8900桌球会馆首进海沧的娱乐体验；重塑区域生活社交新场景，提升商业能级。

美食聚享地，项目拥有80多家美食餐饮集成，既有白玉、半崧、八合里、纳云果（厦门首店）、尹珍珠（厦门首店）、吴美丽、泰谷町、达美乐等经典菜系、网红餐厅；也有野人先生、麦记牛奶公司、Potato Corner、喜茶、Manner、星巴克等人气茶咖小食，速通嘻嗨小聚，随时能量满格。

嘻嗨开场，碰撞快乐无限能量

SM厦门海沧携手艺术家单晓明，基于"能量十"IP，创新打造"嘻从天降"、"好吸利"、"万花筒"等一系列互动装置，以能量艺术矩阵立体串联全场，传递"嘻嘻嗨嗨"生活态度，更期待每位来宾在探索中欢笑，在相聚中尽兴。

10月24日，多次亮相乌镇戏剧节的"重庆有光戏剧"，带来《摸鱼》福建首演，首创"触感疗愈"戏剧艺术，打造沉浸式情绪体验场；五大乐队聚首音乐现场，Livehouse级摇滚炸场开麦，邀您共赴声浪盛宴。

自此三天内，百万粉丝大咖同台斗舞、来疯喜剧爆梗开放麦、五月天歌迷音乐会等活动，还将轮番上演；更有诸多隐藏福利，喜事到来，诸如"好运‘嘻'蛋每日送"、"薅羊毛‘嘻'HONG市集"、"满额抽黄金、茅台酒、扫拖机器人"等等。

11月，精彩继续。邀您组个"万圣嘻怪快乐局"；观摩全球影响力的"HHI世界街舞锦标赛"；去往主题啤酒节，一起快乐碰杯；开启新鲜"菜篮子购物节"，加入一场解压互动拍卖；解锁天猫电音节吃喝玩乐购，一起来捡漏……新鲜生活体验持续输出，让每一种能量在这里相遇、碰撞，无限放大！

相伴相随，传承代际的温度联结

"商业即细节"。立足"以人为本"的服务初心，SM厦门海沧开业即推出诸多专属定制等您来。

基础配套方面，承袭SM关爱计划，项目落成公益"活阅小书馆"，提供开放、共享的亲子阅读空间；在停车场设置"无障碍停车位"、充电桩；配备母婴室、公共饮水、行李寄存、医药箱、女性应急物资、雨伞租借、宠物推车租借、童车租借等服务。

会员礼遇方面，注册即可享受2025年内免费停车福利；开业期间10重会员礼遇，15重开业狂欢……以实实在在的百万补贴，回馈SM海沧会员。此外，海沧项目和岛内项目全面拉通"会员身份"、"积分累积与使用"，可有效整合近千家商户及异业资源，长续高频地推出代金券抵现、积分秒杀、积分兑礼、主题沙龙等活动。

特色服务方面，为了便于出行，开业后三个月内开通1部岛内外专车，每天往返于SM岛内外项目；鉴于地铁6号线林埭站尚未开通，阶段性于2号线"东瑶站"出口设置2部免费接驳专车。呼应爱宠圈层需求，项目差异化引进"霸王茶姬宠物主题店"、"野人先生宠物友好店"、"KKV宠物特色区"，以及本土猫宠新生品牌"猫生万物"等；打造厦门首个室内宠物洗手间，设置宠物友好电梯、户外"嘻萌公园"等。

更多惊喜，更多诚意……邀您亲临见证！未来，SM厦门海沧将以连接新城世代传承的诚意，与岛内项目"双驱联动"，持续赋能厦门商业新图景与市民美好生活。

面对新周期，如何协同社会价值与商业价值？始于2006年的"中购联购物中心行业年度专业竞争力榜单"，首次根据《商业综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》，决选引领行业高质量与可持续未来的前瞻性示范。

SM购物中心（中国）发展25年来，以国际化视野深化ESG战略实践，撬动战略伙伴、公益组织、政府机构、社区大众等多方协同，将可持续发展理念融入商业运营核心。

为了减少对环境的影响，其主动管理资源消耗、废物产生和排放，包括将电力需求转向可再生能源，减少废物和碳排放；同时联合各界，倡导应对气候变化。

其中，SM积极倡导光伏建筑一体化，累计在厦门、泉州、天津项目安装光伏板17,427块，年均发电850多万度，自发自用，余电上网；厦门项目获评"福建首座获得国家资金扶持的太阳能光伏电站"；天津项目则在全国商业中单体规模最大，预计25年内可减少超18万吨CO₂排放。

SM购物中心（中国）积极响应世界自然基金会（WWF）号召，持续15年积极倡导所在社区、合作品牌践行可持续生活方式。2022年以来，其进一步联合一个地球自然基金会（OPF）,带来"1864大熊猫巡展"五城首展；作为"中国气候行动周推广合作伙伴"，力促五城落地"自然赋能未来"科学艺术巡展；累计发动超过2049万人，主动加入气候行动与生物多样性保护。

依托集团性制度保障"SM关爱计划"，SM购物中心（中国）建立多维可持续的公益体系，涵盖灾害应急、教育支持、文化传承及乡村振兴；支持多样性、包容性和社区发展计划。譬如在台风、极端大风天气影响期间，SM厦门、SM晋江、SM淄博、SM天津等，可提供应急避难，保障社区居民生活所需；在行业上线首个支付宝蚂蚁森林"SM中国公益林"，持续五年积聚绿色能量转化为真树栽种，助力荒漠化治理等。

据中购联（Mall China）介绍，社会责任担当，已成为行业企业战略转型的核心驱动力，也持续刷新商业空间的价值内涵与运营模式。其发起的"年度专业竞争力榜单"评选， 也因坚守"公开、公正、公益"原则， 成为中国购物中心和商业地产领域公认权威的评价示范机制。

同时，项目基坑支护工程已完工，地下两层土方工程进度达90%以上，地下室结构施工同步推进，预计春节前完成结构封顶！

福州首座SM广场——SM福州仓山城市广场（以下简称SM福州仓山），于2024年在仓山区盖山镇动工，计划工期三年。

项目毗邻地铁1号线白湖亭站C出口，处于白湖亭商圈核心区域，项目总投资17亿元，建筑面积15.5万平方米。项目规划建设1-2层地下室，基坑总面积达33000平方米，周长约1100米。

交通方面，项目规划有800多个标准机动车停车位，临近约30条公交线路，地下部分将与福州地铁1号线白湖亭站无缝衔接。

SM福州仓山整体设计上衔接有福之州"山、水、城、林"的特色，将充分开放四层沿街的商业展面，勾勒绿意盎然的新氧露台，打造层层叠落的户外广场、特色滨水景观、户外景致与室内不同主题场景穿插呼应的体验空间、社交场景与滨水夜经济，突出项目的游逛性与趣味性。

业态规划方面，项目将以新生活方式为引擎，汇集舌尖之旅、设计潮品、慢调休憩、文化创意、娱乐社交、亲子欢聚、健身康体等，打造创新型与可持续发展型的新消费优选地。

项目投资、运营方——SM集团由爱国华人施至成于1958年创立，引领菲律宾的零售、银行和房地产三大产业。截至目前，其在中国的投资业务涵盖购物中心（不涉及线上商城）、百货、住宅、写字楼、酒店和银行等六类。

权威加持  五城发力

『自然赋能未来』科学艺术巡展，是2024CCAW（中国气候行动周）倡议的首个重要落地活动，汇集世界自然基金会（WWF）、深圳市一个地球自然基金会（OPF）、as科学艺术研究中心、国内外艺术家、各界专家及社区等各方力量，正式入选"国家艺术基金"项目。

作为2024年CCAW战略合作伙伴，SM中国推动巡展先后落地SM厦门、SM天津、SM成都、SM重庆和SM扬州，展期累计160天，全程免费对外开放，邀请大众共赴公益气候行动。

创新互动  走近环保

围绕"可再生能源"议题，巡展以"艺术、科普"创新互动形式，让环保科学走近普罗大众！

期间，25组中外艺术佳作重磅亮相，包括了吉尼斯世界纪录创造者刘通的折纸"犀牛"、装置艺术家席敏以废旧牛仔创作的扎燕、大猫和"鲲"等。其中，首次面世的10米巨鲲，亮相SM扬州站。

as科学艺术研究中心的专家们，则带来了驯鹿地衣、细菌纤维素等特殊材料创作的自然生长型、低碳生活主题装置，展现自然的可再生力量与科技重建生态的可能。

深入社区  主动环保

SM中国打破"展馆即终点"的局限，将巡展延伸至社区肌理，使其成为公众参与气候行动的"无限延伸"。

五城巡展深度联动周边35个社区，策划26场"再生工坊"——从"小小DIY"到"以科技重塑今身"，从"室内气候变化桌游"到"户外可持续生活"；将一个个气候议题拆解为可触可玩的互动场景。加入其中，人人都是环保行动的共创者。

展期，SM中国整合权威媒体、自媒体、KOL资源，总曝光量达到7987.38万次；广为凝聚异业资源，以88家公益机构、企业、商户渠道，吸引超381万人次参加活动，各地累计客流达1051.3万人次，日均客流超6.5万人次。

ICSC全球奖面向全球甄选商业杰出项目，是最具行业认可的专业奖项之一；下设创新营销、设计开发、零售设计三类全球级别的奖项。其ICSC MAXI营销奖于今年3月底，从全球数千个参评项目中选出79个入围项目；如今，再经国际行业专家终审决出45个大奖。

其中，SM中国于厦门、天津、成都举办的"『自然赋能未来』科学艺术巡展"荣获社区公益类银奖；SM天津滨海城市广场的"次元动漫"收获整合营销类银奖。

『自然赋能未来』 @SM 中国

2024年7-10月，SM中国作为CCAW（中国气候行动周）战略合作伙伴，与世界自然基金会、深圳市一个地球自然基金会、as科学艺术研究中心联办『自然赋能未来』科学艺术巡展。

巡展聚焦"可再生能源"议题，免费向公众开放；让自然生长装置、中外艺术家作品，融入78家公益机构及社区伙伴的共创；吸引883.5万人次到场，6800多万次媒体曝光，并正式入选中国"国家艺术基金"项目。 

次元动漫  @SM 天津滨海

2024年7月，SM天津滨海城市广场以次元动漫盛事，强势营造新生代青年社交场；吸引77.49万人次客流、超5亿次媒体曝光。

15天的活动期间，其联合天津广电举办《IPTV次元朋友圈》在中国最大的商业首展，千平展区带来官摄、游戏互动、电竞、谷子市集等全面沉浸式体验；首创跨次元顶级夜间音乐嘉年华，引入《苍龙破穹国潮动漫嘉年华》IP和30多位顶流嘉宾，引爆次元名场面。

国际购物中心协会（ICSC）

国际购物中心协会（ICSC）创建于1957年，是世界上最大的专业零售地产商业协会。协会的近7万多个会员，遍及100多个国家，包括购物中心业主、开发商、运营商、市场专家、投资商、租赁商、零售商，以及学术科研和政府机构。 

其中，SM中国于厦门、天津、成都举办的"『自然赋能未来』科学艺术巡展"荣获企业社会责任创新成就银奖、年度气候保护和可持续发展活动铜奖；SM泉州晋江城市广场的"有意思动动节"获评消费者活动创新银奖；SM天津滨海城市广场的"次元动漫"和SM重庆渝北城市广场的"雨林探险"分别收获内容营销创新银奖、铜奖；SM厦门的"旺上街头"摘得跨媒体营销创新铜奖；SM淄博淄川城市广场的"有腔调"获活动应用创新铜奖；SM扬州广陵城市广场的"2025跨年狂响"获娱乐活动创新铜奖。

『自然赋能未来』科学艺术巡展

2024年7-10月，SM中国与世界自然基金会、深圳市一个地球自然基金会、as 科学艺术研究中心联合主办『自然赋能未来』科学艺术三城巡展，聚焦"可再生能源"；让自然生长装置、中外艺术家作品，融入78家公益机构及社区伙伴的共创，吸引883.5万人次到场，约6800万次媒体曝光。

有意思动动节

2024年夏，SM泉州晋江城市广场以年轻力破圈，通过消费洞察、跨界整合，创新打造夏日体验，精准触达ACGN、运动、宠物等圈层，一个月活动期间会员销售比增114.17%，客流提升12.29%，线上触达近480万人次，凸显"城市年轻活力场"新名片。

次元动漫

2024年7月中下旬，SM天津滨海城市广场持续拓展二次元赛道，联动优质漫展、音乐节资源，构建千平沉浸式漫展体验空间，首创跨次元顶级夜间音乐嘉年华，吸客77.49万人次，媒体曝光超5亿次，强势激活年轻圈层消费力。

雨林探险

2024年暑期，SM重庆渝北城市广场联合重庆首个沉浸式雨林爬宠馆"空谷雨林"和山那户外俱乐部，打造都市中的雨林秘境，以"商业+生态"，打造都市人与自然对话的情感场域；客流增长近四成，会员增长近30%，媒体曝光超300万。

旺上街头

2024年9月底SM厦门旺街开业，以持续一周多的全媒体+场景组合营销，精准激活目标客群，带来200多万客流转化、超7940万次媒体曝光；持续释放"美食旺地、新派生活"标签；提升SM厦门新入市街区的市场认知度、美誉度，进一步夯实SM厦门综合体的标杆地位。

有腔调

2024年第三季度，SM淄博淄川城市广场，集结街头试验派新青年、次元派Z世代、生活创新派小家庭，与全淄博腔调人群一起，共创属于淄博的有腔调盛事！期间O2O体验与传播，吸纳客流400多万人次，媒体触达1088万受众，实现客流转化与品牌曝光双突破。

2025 跨年狂想

2024年底，SM扬州广陵城市广场以大运河为灵感，集结无人机光影秀、非遗市集等12场系列跨年盛事，点燃扬州东区2025跨年热情；累计吸引30多万人次到场，新增会员1.5万人；全域数字营销与城市媒体联动，斩获4020万次曝光。

谈谈 | 双向奔赴 互相成就

大会以闽南地道的茶叙方式徐徐开启，悠然的茶香中，大家谈谈心，也谈谈"新"，分享彼此的喜悦与感悟。

"中国有句古话‘一个好汉，三个帮'，SM中国的稳步发展，离不开每一位合作伙伴！20多年来，无论是疫情时期还是商业变革，一路携手并肩、相互扶持！"SM PRIME控股公司执行委员会主席施汉生、SM购物中心总裁陈森原代表SM集团，由衷感谢远道而来的新朋老友；期待也坚信，SM未来将与大家迎来更多的合作机会。

谈心嘉宾、安踏品牌销售副总裁孙岩，分享了安踏"永不止步"的品牌态度和跨国投资战略，回溯起缘于共赢基础，安踏早在2019年就借由SM成功拓展至菲律宾。

"资深"谈心嘉宾、CK在中国最大的品牌代理商陈松勇，则谈起自SM开出中国首站以来，23年相伴相随、携手共进的合作历程。

合作带来的，有温暖和力量，更有"新"喜。谈新嘉宾、无印良品(上海)商业有限公司的店铺开发部高级部长田烨华，谈起MUJI今年九月刚刚升级完毕的福建首家跨层店铺；其在SM厦门落户后的业绩，不仅是福建销冠，也在全国名列前茅。

谈谈 | 数说潜力 实力底色

会上，赢商tech研究总监廖洁受邀解读中国商业市场格局，首次发布《福建市场投资发展策略蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。

据分析，中国商业步入存量时代，行业竞争的核心关键，在于寻找高景气、可持续增长的区域。其中，成渝城市群商业力领先，高品质项目多，头部运营商占比高；其间的商业体应对激烈竞争势必求新求变。福建区域市场则经济基础良好、消费活跃；尤其是商业高度集中的厦门与福州，新规划空间的增量市场广大。

《蓝皮书》指出，在厦门"三湾两区"新格局下，"SM厦门海沧"落位是典型的职住复合型板块，天然具备稳固的客流基本盘，辅以TOD建设放大虹吸效应；其周边存量商业稀缺，零售、儿童亲子及生活服务业态均存在市场空白。

"SM福州仓山"所处的白湖亭片区，则是福州规划的城市副中心，自带"‘换乘之王'1号线上盖、周边密集的常住人口、年轻客群消费力"等加持，供给端在零售品牌数量、消费档次上均存在补缺机遇。

赢商研究数据表明，SM中国位列中国零售商业地产企业综合实力TOP100，82.7%的资产结构分布于高线城市。其在福建区域的竞争力尤为突出：零售业态占比53.66%，进驻高级次品牌占比60.21%，均明显高于全省平均水平；SM历年都是品牌的福建首店优选，今年以来，10.22%的福建首店选择了SM。

谈谈 | 捕捉机遇 创造机遇

稳健中寻求创新，SM集团深谙自身在中国市场的发展脉络，把握城市新格局下的商业机遇。

SM中国营运部负责人林孟慧、招商部负责人郭春媛在与嘉宾"即兴谈新"中透露：SM集团将追加投资约两亿，对"SM重庆渝北"进行整体升级改造，将以"无边界，自然友好"的设计理念，融入在地文化、山城元素，打造CHILL的"城市绿野"。"SM成都成华"未来也将启动更新升级；以"超级集市"的全新概念，融合多元特色空间、主题场景；打造"都市零压生活现场"。

据林孟慧介绍，SM中国已于今年驶入"深耕福建"快车道。

在"新"业务方面，其首个酒店项目——"SM厦门voco酒店"，5月正式签约洲际酒店集团，将迎来voco品牌在福建的首次亮相；其首个写字楼项目——SM国际中心9月已完工三栋塔楼，正式启动招商。

在"新"商业方面，9月开工的"SM福州仓山"建设顺利，将于春节前完成桩基施工，预计2027完成建设；"SM厦门海沧"目前完成了外立面施工，计划于今年年底竣工，明年第四季度开业。明年，SM中国还将小试牛刀，打开旗下第一个非标商业——SM 厦门CHAO街；以新潮的"SM商业态度"，打造厦门首个聚焦年轻力量的商业街区，敬请期待！

2024年上半年，消费支出对经济增长的贡献率超60%，有力支撑经济复苏和稳定。关注到"把恢复和扩大消费摆在优先位置"等政策不断推出，与会商业领袖乐见市场信心的逐步恢复。SM购物中心总裁陈森原先生在其主题演讲中强调：当下的商业市场不缺机遇，不过，竞争格局更为细分且多元化。

"我们注重顺应日新月异的顾客需求，以在地化运营，达成差异化竞争优势。让城市居民、社群圈层在SM相聚，收获强烈共鸣的社区归属感，是我们SM购物中心的制胜法宝。"陈先生在主题演讲中，着重分享了SM打造"包容性"商业，以永续经营与客群代际相伴的运营经验。

当晚，观点机构旗下的"观点指数研究院"综合实地调研、问卷访问、企业访谈、数据分析，公布2024年度权威行业榜单——"表现力指数 • 2024商业地产表现"。其中的"年度商业地产企业表现"榜单，SM中国凭借在营运、管理、品牌、创新等指标方面的综合表现，获得研究院数据支持及行业专家的多方认可，位列其中。

2024年，是SM中国"深耕福建，布局中国"的加速之年。5月，其在中国的首个酒店项目——"SM厦门voco酒店"，正式签约洲际酒店集团，将迎来高端酒店品牌voco在福建的首次亮相。9月的SM中国，更是捷报频传，喜讯连连：首个写字楼项目——SM国际中心已完工三栋塔楼，并启动招商；首次进驻福州的SM福州仓山城市广场正式动工；美食旺地、新派生活街区——SM厦门旺街正式开业。

此外，SM厦门海沧项目、SM厦门CHAO街的建设也在加速推进，将于明年开业。

"观点指数研究院"还综合个人的领导力、创新力、社会贡献，企业表现，及其在行业的影响力、美誉度；面向行业领袖评选仅一席的"2024商业地产年度杰出贡献人物"。SM购物中心总裁陈森原先生，因其在亚洲商业的综合实力表现，获此殊荣！

据了解，观点机构是中国领先的行业信息、数据和分析供应商，其专业领域覆盖综合地产、商业零售、不动产投资、资本金融、城市更新等产业链板块。

该项目落位仓山区则徐大道与盖山路交叉路口西南侧，是福州市东扩南进规划的新核心区。其总投资约20亿元，是一座总建筑面积超15.5万平方米的纯商业项目，地上4层、地下2层（包括地下商业和车库）。

项目在整体设计上，衔接有福之州"山、水、城、林"的特色，将充分开放四层沿街的商业展面，勾勒绿意盎然的新氧露台，打造层层叠落的户外广场、特色滨水景观。户外景致与室内不同主题场景穿插呼应，充分融合多功能体验空间、社交场景与滨水夜经济，突出项目的游逛性与趣味性。

在业态规划上，SM福州项目将以新生活方式为引擎，汇集舌尖之旅、设计潮品、慢调休憩、文化创意、娱乐社交、亲子欢聚、健身康体等，打造创新型与可持续发展型的新消费优选之地。

在交通配套方面，项目规划有800多个标准机动车停车位；地下商业部分将与地铁1号线白湖亭站接驳，通达榕城南北纵向；临近公交设施，可经由近30条公交线路衔接居民密集生活区。

SM中国区总经理吴敦明先生表示，"仓山区白湖北园片区是福州城市向南的重要门户。此番定鼎榕城，对于SM中国深耕福建具有重大战略意义。SM福州仓山城市广场的后续开发与运营，将秉承集团‘落地一城，扎根一城'理念，助力福州新核心区迸发商业新活力！"

SM集团由爱国华人施至成先生创立于1958年，引领菲律宾的零售、银行和地产三大产业，并活跃于中国的房地产、商业零售与金融领域；旗下有SM PRIME控股公司、金融银行和中兴银行三家蓝筹上市公司。

自2001进入中国市场以来，SM紧跟中国城市化进程，先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州等地投资兴建购物中心，目前在8城运营的购物中心总建筑面积超202万平方米。

在大会主论坛上，来自中国、俄罗斯、瑞典、美国、新加坡、菲律宾、印度尼西亚等国的购物中心行业代表，聚焦"商业在地化"，交流行业洞见。SM购物中心总裁陈森原指出，SM购物中心每进驻一城，首要的就是从消费者、社区需求和城市特色入手，凸显在地化运营优势。例如，SM典型的临海商业、毗邻马尼拉湾的SM亚洲商城，就长期基于"SM关爱计划"，发动员工、租户、顾客共同加入"净塑、净滩行动"等社群公益项目，提供台风过境免费停车和临时避难等特色服务。

陈总表示，"SM的经营理念，并不只是为了赚钱；更在于‘将心比心'；它不仅体现在服务消费者上，更体现在与租户、城市协同发展方面！" 例如，2020年菲律宾疫情影响颇为显著时期，SM最先紧着解决的三大问题分别是：为居家员工继续支付工资，为不在雇佣范围内的安保人员、保洁人员定期给予资金帮助，为场内租户伙伴免租并协助其复工。"改变纯经营者站位的心态，真心地与各方以‘共同体'形式去做购物中心，可以充分激活商业在地化的功能、场景和服务！"

当晚，购物中心行业2024年度专业竞争力榜单揭晓。经中购联发展委员会、行业专家评审及公示，SM中国的《黑白团子们的五彩斑斓：1864大熊猫巡展》，荣登"中购联购物中心行业2024年度营销企划卓越榜"；成为SM购物中心在地化运营力量的又一背书。

2023年11月底至2024年5月，SM中国联手一个地球自然基金会，融入艺术家韩美林先生的大熊猫纸雕塑艺术，依次带来"1864大熊猫巡展"扬州、苏州、山东、天津首展。

从白雪皑皑的扬州圣诞季启程，翻滚前往苏州欢度春节；再北上淄博品味烟火人间；最后在万花如绣的天津春季起舞撒野……软fufu的顶流黑白团子们，通过SM中国贴合城市特色、贴合年轻文化的创意表达，呈现独一无二的五彩斑斓与公益力量！

期间，SM扬州、SM苏州、SM淄博与SM天津，成功引入WWF、OPF、中国邮政、各地媒体、各地公益机构等30多家助力资源，带来大熊猫四城地标快闪、熊抱快乐圣诞亮灯、保护濒危动物慈善讲座、新春城市翻滚攻略、熊猫的花花世界、濒危物种主题绘画及摄影比赛、濒危物种邮票天津首展、千平户外熊猫营地等等创意策划案。

这场跨越170天的巡展，累计吸引客流超828万人次，观展人数超426万；跟进的媒体报道，涵盖NGO、艺术、文化、城市生活等多领域，累计触达超3186.5万人次。其中，设有会员系统的SM扬州，同期配套会员增值服务，吸引新会员达15,225人。

SM商业城四期A、B地块项目位于嘉禾路与仙岳路交叉口东北侧，总建筑面积超16.5万平方米，兼具办公与商业两大功能，由塔楼（3栋）、裙楼、地下街区与地下车库组成。

其办公部分集中在B地块三栋塔楼的6-19层，建筑面积约7.5万平方米，规划有SM集团投资中国的写字楼首作——"SM国际中心"的先期投用部分。作为5A甲级写字楼，SM国际中心可为业主提供建面约150~1800㎡的灵活空间；拥有约11米星级大堂、LOW-E中空玻璃幕墙、VRV节能空调、新风系统、锋速电梯等高标商务配套。

项目在商业功能板块，规划了总建筑面积超1.8万平方米的两大街区。其中，汇聚美食、零售的新派生活街区——SM厦门旺街，位于A地块的地下部分；作为SM厦门一期的延伸，与地铁1号线无缝链接，将于近期开业。全域全时、年轻潮感的SM厦门CHAO街，位于B地块的裙楼及塔楼1-2层；它将打破室内外边界与楼层分隔，凸显沉浸式城市舞台、时尚代码区、废土风年轻磁场、运动赛道、宠物乐园等诸多亮点。

两大街区将与SM厦门综合体投运商业部分(SM厦门一期、二期、三期)直接贯通，发挥现有700+品牌商户、超43万㎡商业规模的优势，在规模体量、客流计数、必打卡品牌上再创城市商业焦点。

在停车配套方面， SM商业城四期A、B地块项目规划有1086个停车位；其中，A地块配套约5000平米的地面停车场；B地块配置了超7.2万平米的停车楼与地下停车场。

此番A、B地块项目竣工后；位于SM厦门一期北侧的4C地块，将于第四季度接续开工。而SM集团在SM厦门三期开发的中国区酒店首作——SM厦门voco酒店，预计于2025年下半年开业，成为洲际酒店集团旗下高端品牌——voco在福建的首家酒店。

一个总建筑面积约67万平米，汇集生活、社交、娱乐、文旅、商务于一体的超级综合体呼之欲出；将为厦门城市建设和商业发展持续注入新活力。

本次厦门站展览作为"中国气候行动周" 2024年第一场重要的落地活动，首次亮相福建，将对公众免费开放至8月4日。突出科学、艺术、互动相结合的特色，展览汇集数十件中外艺术家作品、自然生长型装置，以及可再生能源、低碳生活主题的原创展品。展览还入选了"国家艺术基金"项目。

其中，折纸艺术家、吉尼斯世界纪录创造者刘通带来经典代表作"犀牛"；装置艺术家席敏则选用旧物再利用的牛仔材料，呈现"凌空展翅"的扎燕锦鲤风筝、巨型大猫"大桔大梨"、承载爱意的牛仔蘑菇……艺术家们关注自然的同时，亦传达出对美好的珍惜、对自然的敬畏！

展览围绕"可再生能源"议题，以"共生•挑战"、 "共生•重建"两个板块，展现全人类正面临的气候变化挑战，探索社会发展中被忽略的可能性，感受自然的"可再生力量"，以科技创新重建和谐生态系统。

此次值得推荐的，还有低碳环保的特殊材料装置；如以驯鹿地衣艺术再创的"自然中的蒙德里安"，以菌丝体创作的球体装置与建筑材料，用细菌纤维素制作的未来低碳服装，以废弃海藻为原料的家居设计"海藻•几2.0"……以艺术与环保的完美融合，为认知生态系统带来趣味科普与深刻启迪。

在开幕式上，一个地球自然基金会候任秘书长裴彤强调，"今年夏天，北方热浪，南方暴雨，全国正在遭遇极端天气夹击，应对气候变化迫在眉睫。此次巡展不仅是一次艺术与科学的交汇，更是一次唤醒公众对于"气候变化"与"可再生能源"意识的重要契机。一个地球积极响应由WWF发起的"中国气候行动周"倡议，同时号召社会各界加入到气候行动中来。"

SM购物中心中国区营运负责人Kaye Natalie Lim（林孟慧）女士表示，SM集团自创立以来，就在SM关爱计划制度安排下，在各个领域探索并践行可持续发展。"自然关乎我们每一个个体。此次，SM中国作为2024中国气候行动周战略合作伙伴，将充分发挥线上、线下的渠道优势，也借助这些极富巧思的艺术作品与互动展陈，让更多人主动了解气候议题，自觉加入保护行动。"

据介绍，"自然赋能未来"科学艺术展后续还将于8月至10月陆续前往天津、成都。

ICSC全球奖项是国际购物中心协会面向全球甄选商业杰出项目，最具行业认可的专业奖项之一；下设创新营销、设计开发、视觉大赏三类全球大奖。其中，ICSC MAXI为创新营销类全球奖；2024年从全球数千个参评项目中选出70个入围项目，再经国际行业专家终审决出49个大奖。

其中，SM厦门的『Hi Tree：我们森林』项目凭借社区公益类融合共创，不仅夺得该类评选的金奖；更在全球营销奖总榜七大类别、22个金奖的角逐终审中再胜出，夺得全球唯一的"Best of the Best"榜中榜大奖！

此外，SM重庆渝北城市广场（以下简称SM重庆渝北）的『HANGFOOK 幸福"兔"袭』项目荣获体验营销类金奖；SM天津滨海城市广场（以下简称SM天津滨海）的『空间巡环』项目获得整合营销类金奖；SM成都成华城市广场（以下简称SM成都成华）的『成都好玩运动会』项目荣获整合营销类银奖。

Hi Tree：我们森林

SM厦门携手SeeekLab，以新媒体创意打造8大主题互动展区，跨界融合各界社群，整合媒体资源，以科技、互动和体验的方式，为孤独症群体和社会大众创造丰富的社会融合与共创体验。

活动总参与人数超40万，吸纳53家公益机构、企业等合作者参与，媒体总曝光超1431万次；其门票及周边收入则用于支持特需群体。

HANGFOOK 幸福"兔"袭

2023年新春，SM重庆渝北活化热门IP"HANGFOOK"，联动异业资源，突破传统的新春呈现方式，以多元跨界活动及线上线下渠道，打造独一无二的消费者体验。

活动促进SM会员新增2.2万人，媒体曝光总流量近281万次。

空间巡环

依托项目56万方大体量，SM天津滨海瞄定新生代消费群体，联合太合音乐集团及59家B端资源，打造天津首个万人级购物中心音乐节，汇集四大主题市集、八大潮流运动，定制天津独一无二的游逛消费目的地。

期间总客流超280万人次，带动场内租户销售比增23.58%，全渠道媒体曝光超6238万次。

成都好玩运动会

时值"暑期"叠加"大运"，SM成都成华定制运动交互类玩法，叠加租户资源、SP活动，与顾客科技交互高达15.7万次，打造有趣、热度且销售闭环的青年社交主场。

期间，客流比增65.55%，销售比增72.3%，会员数量比增153.8%，媒体覆盖近745万受众。

而在刚刚揭晓的2024年亚洲-太平洋史蒂夫奖评选中，SM扬州广陵折桂病毒式媒体/口碑传播创新；SM厦门、SM苏州吴中在企业社会责任创新成就中双双摘银，SM淄博淄川、SM重庆渝北亦分别获得活动应用创新、内容营销创新银奖；SM天津滨海、SM成都成华则在内容营销创新、消费者活动创新类别获铜。

而这些亮眼数据后面，是SM中国，作为国内最早一批购物中心的开创者之一，自2001年扎根厦门后，始终以"情感"加持，诠释美好商业的经营态度。在这其中，营销活动成为其践行"温情陪伴"待客之道的重要载体。

明确"对谁说话"
精准营销触达人心

对商业运营而言，营销活动一直是商业项目创收的重要手段，也是加深项目与消费者粘性的重要渠道，更是商业破局同质化的重要路径之一。可以说，打好营销这场"持久战"，对于商业项目实现长期价值和高质量发展的推动作用不可小觑。也正因为此，各大商业体对此愈发重视。

一场有效的营销显然不是一次简单的促销，而应是能够触达人心的活动。所谓"攻心为上"，这一出自《孙子兵法》的精髓同样适用于商业运营。以营销来说，通过一次次高度关注消费者标签特点与心理诉求的有温度、有创意的活动，真正走进消费者内心，从而能让项目不局限于购物场所，而是能够承载消费者精神寄托的第三生活空间，如此才有助于项目发展。

近年来，在商业地产领域，越来越多赋有内容深度的主题营销活动被搬上"舞台"。SM中国作为其中一员，更是凭借多元化的创意营销频频出圈，屡获国际、国内大奖。

仔细探究其策划思路精髓，还在于"精准"二字。对SM中国而言，营销活动不是刻意结合热点，而是从实际出发，在充分融合项目定位的基础上，明确"对谁说话"，精准把握目标群体的心理需求，进而呈现与消费者情感共鸣的主题活动。

八城项目联动
点亮缤纷圣诞季

当时间来到12月，圣诞、元旦节日愈发临近，商业地产圈又迎来商业体"冬日换装"的热潮，消费"收官战"也正式打响。不过，SM中国早于11月就开启"圣诞季"，率先吹响了年终冲锋的号角。

// 治愈系暖心场景，点燃冬日热情

此次SM中国"圣诞季"聚焦当下消费者心理需求，捕捉各类社会情绪，联动了八城项目共同创造多元治愈系暖心场景，在这个冬日为更多人点亮生活。

一方面，项目通过奇趣IP的场景化表达，触达消费者内心，让其"触景生情"沉浸其中。

例如SM晋江携手澳门艺术家杨沅乔引入粉啵啵IP泉州首展，并打造粉啵啵圣诞王国、圣诞探测仪等多维异想空间的圣诞美陈，通过萌趣疗愈的IP形象、错落有致的粉色圣诞树、穿梭的虫洞等场景，营造一个温暖、欢乐、奇妙的粉色治愈空间。SM苏州则带来原创IP-FUFU家族的4个超萌小怪兽，为城市居民开启一场浪漫且温暖的圣诞毛绒派对。SM天津同样从IP卡通形象中寻找灵感，携7大毛绒萌兽落地场内，构筑梦幻与暖冬交融的美好景象。

另一方面，项目通过"自然"元素的融入，强化人与自然、人与动物的情感连接，也拉近商场与消费者之间的距离。

SM扬州以"熊抱快乐"为主题，联合OPF（一个地球自然基金会）带来"1864大熊猫巡展"扬州首展，并打造缤纷多彩的圣诞树，既为消费者呈现一个温暖的圣诞，更呼吁众人关注全球生物多样性保护。SM厦门和SM淄博则分别以"云朵"和"花朵"为灵感，突出轻松愉快、欣欣向荣、百花齐放的圣诞氛围。

趣味互动同样是本次SM中国"圣诞季"的重要关键词。梅赛德斯-奔驰190SL（德国）Since 1955及老爷车发动机、限量版车模等馆藏级老爷车配件在SM成都亮相，开启跨越百年的时光寻梦；SM重庆围绕"乐"字，与可口可乐共同开展一系列别开生面、趣味十足的活动，麋鹿列车、第三代激光刻字、全家福合影点都是消费者创造快乐情绪的源泉……

虽说主题多样，内容丰富，创意各异，但其中始终统一着一个核心，即"温暖"。岁末年终，SM中国以这样一个个轻松舒缓的休憩氛围，一场场欢乐有趣的互动体验，有效地缓解消费者持续一年的高压神经。

// 丰富活动体验，拉满节日氛围感

温馨、快乐、高颜值之余，这场氛围感拉满的"圣诞季"中，丰富多样的互动节目也在轮番上演。

无论是SM天津策划的宝可梦PTCG卡牌体验赛、毛毛装饰DIY、 WCCF国际名猫赛、《叫醒2024》黑胶电气跨年音乐派对等多元活动；还是SM扬州联手扬州动物园，举办保护濒危动物公益讲座；或是SM淄博带来的亲子趣味DIY、ENONE男团见面会、圣诞奇趣妙妙屋及跨年盛典等主题活动；亦或是SM晋江联动29家餐饮租户，以"娱乐+社交+电商"的方式发起私域流量的新玩法，并开展"遇见金海豚"城市动漫节，打造次元文化潮玩，解锁Z世代圈层……无一不持续释放SM中国的品牌力。

根据官方透露，"圣诞季"期间，各项目的引流、变现抢眼，以11月来看：

SM厦门圣诞亮灯仪式带动客流同比提升超过156.01%。

SM重庆同比2022年（受疫情影响）客流增长500%，较2021年同期客流增长14%。

SM成都客流同比上涨171.28%，销售同比上涨179.86%。

SM晋江11月25日当天客流同比上升86.78%，活动期间会员销售环比上升12.22%。

SM天津客流量同比提升70.78%，车流量同比提升63.34%。

SM淄博日均客流逾4万人次，同比提升超过27%。

SM苏州亮灯日客流同比增长60%，车流增长40%。

11.20-11.26期间，9月底刚投入运营的SM扬州客流环比增长8%，销售额环比增长17%。圣诞活动官方抖音视频与话题一度登录抖音本地榜第一名，线上曝光量达710万+；线下城市公交视频+本地热门电台频道的曝光则达到750万+。

显然，SM中国"圣诞季"又一次实现多赢局面。于消费者而言，在营销活动审美疲劳的当下，SM中国"圣诞季"不仅为其带来全新的体验和感受，更让他们找到精神寄托；于品牌商户而言，实现了以内容辅助商品曝光，从而产生销售转化，达成了品销合一；于SM中国而言，这场以"温情陪伴"为基的年末大考，与品牌商户、消费者共同打造了一个"价值共生"的营销闭环。

正能量持续输出
让商业更具温度与深度

斗转星移二十余年，SM在中国始终保持着低调、内敛的姿态稳步前行。无论是在厦门，还是其他城市，它总是奉行区域先行，见证并推动区域共成长。在这其中，SM中国以"温情陪伴"为宗旨，让商业更具温度与深度的智慧始终突显。

以"温情"为前提，面对消费者多元的复杂情绪，SM中国在营销活动中注重情绪的沟通，也同时在商业迭代中，坚持常焕常新，通过硬装升级、品牌调整等举措，持久保持购物中心的新鲜感与活力，持续输出积极向上的正能量，从而让商业不再冰冷，而是充满温度的生活方式中心和社交平台。

2022年底，备受关注的SM厦门三期亮相。项目深度挖掘城市文化，注重与城市居民的情感共鸣，打破多元艺术展与普罗大众的边界，随时随地满足市民朋友对于有趣、新奇事物的好奇心，也进一步扩大SM厦门的品牌矩阵与优势，让SM厦门这个67万方（含在建四期）的超级综合体实力愈发凸显。

2023年9月投入运营的SM扬州，则强调以人为本的共情式服务，不仅打造出"商业+文化""商业+艺术""商业+运动健身"的跨界复合体验，更重要的是注重细节服务，给人满满的安全感。可见，无论项目是运营多年或是新开业，SM中国在运营上始终坚持"以人为本"。实际上，消费升级时代下，商业唯有真正满足消费者需求，才能深抵消费者的内心。正如SM中国所坚持的"购物中心不止是购物消费的地方，更是联结家庭、友人的场所。"

商业，本就应该有温度……