该项目位于上海练塘工业园区内。上海练塘工业园区位于苏浙沪交界的上海市青浦区，是华东地区的首家私营经济开发区，由青浦练塘镇人民政府主办，是集内资、外资等多种成分于一体的综合性工业园区，园区总规划面积为7平方公里，以高新技术为先导，现代工业为主体的绿色工业园区。

基本项目信息：

• 土地性质为104工业用地，容积率约1.1，于2014年竣工
• 总面积约3.7万㎡，由3栋建筑及局部地下空间构成
• 工业综合体，包含【精装修办公楼】、【高标准厂房】及【简装配套公寓】
• 建筑质量及形象突出，曾获上海建筑工程质量最高荣誉【白玉兰奖】

项目优势

交通区位

• 位于上海都市圈的重要节点，距离申嘉湖、沪昆高速口5公里
• 距离练塘镇政府900米；朱枫公路500米；沈砖公路11公里
• 紧邻沪苏湖铁路练塘站（2024年投用），高铁直达长三角各重要节点城市
• 10KM范围内有仓储物流中心6个
• 通达的交通、成熟的产业环境，使其成为江浙沪三大核心城市的地理中心

高标空间

• 厂房层高达16m
• 南入口有2500m的货运中转场地，转弯半径12.5m（可满足大型货车的作业需求）

配套齐全

• 园区配套齐全（办公室会客室、中西餐厅、员工活动中心）
• 写字楼高标准装修
• 花园式绿化景观及生态怡人的园区环境

品质优越

• 104地块，可满足多样的研发试验与办公功能
• 练塘工业园区核心位置、区域代表性的形象品质

响应国家战略 布局新赛道

作为一家全球领先的多元化专业服务和投资管理公司，高力国际始终保持市场前瞻性。在产业布局上，深耕医养、文旅、元宇宙、影视地产，ESG等新兴领域，紧跟国家战略，支持中国经济和城市发展。

聚焦"双碳目标"，助力可持续发展

近年来，"双碳目标"成为国家重要的可持续发展战略，要求"发展社会经济"与"保护生态环境"相协调。高力国际积极响应国家双碳战略，在公司业务和管理中，坚持落实环境保护、社会责任和公司治理的实践。我们不仅坚持从自身做起，也通过自身专业实践进行行业倡导。帮助业主、投资者、和企业共同减少或消除与建筑相关的排放。

目前，高力国际启动了全新战略框架，并聚焦三大核心领域：改善环境、提升包容性、以及关注健康和福祉。在过去的一年，高力国际ESG实践中取得了突破性进展。

中国30年 推动行业发展

自1992年正式进入中国以来，高力国际30年来一路发展高歌猛进。"前瞻性布局、专业化能力、国际化视野"既是高力国际发展内动力，也助力我们推动行业发展，通过把握每一次重要机遇，最终成就自身发展。

百年新征程 30年再出发

三十载风雨兼程，见证中国发展光荣与梦想。高力国际坚定看好中国未来，对市场充满信心。在新发展格局下，我们将顺势而为，继续推动中国城市发展。

不忘初心，砥砺前行，高力国际30年再启新征程！

关于高力国际

高力国际（纳斯达克及多伦多证券交易所股票代码：CIGI）是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司。凭借在63个国家建立的运营网络，超过17,000位锐意进取的专业人员紧密合作，努力为房地产用户、业主和投资者提供专家意见。

公司年化营收45亿美元，旗下管理的资产总额达810亿美元，更大限度地发挥房地产潜力，助力我们的客户、投资人和员工更快取得成功。

更多内容请点击视频：https://v.youku.com/v_show/id_XNTkxMTg1NTQ3Mg==.html