上海2016年2月15日電 /美通社/ -- 紐約中央公園旁豪宅林立，由“豪宅專業(yè)戶”開發(fā)商邁克羅威地產(chǎn)公司（Macklowe Properties）傾力打造的“曼哈頓中央公園E59” EB-5項(xiàng)目總投資2.65億美元，現(xiàn)已開工，并將于2017年竣工。屆時(shí)該豪宅將成為紐約中央公園又一地標(biāo)性建筑。
本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)在于：
1. 地理位置尊貴。曼哈頓中央公園E59坐落于紐約中央公園旁的豪宅群中，與位于公園大道57街的“億萬富豪大道”僅有一街之隔，擁有其他項(xiàng)目無可比擬的市場(chǎng)潛力。
2. EB-5貸款占比小。EB-5貸款僅占總投資15%，這樣一來，投資人的人均就業(yè)人數(shù)將會(huì)大大提高，綠卡更有保障；不會(huì)因?yàn)?EB-5資金募集不齊導(dǎo)致項(xiàng)目無法開工；且項(xiàng)目因?yàn)?EB-5融資太多，再遭受政策的影響，使投資人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3. 物業(yè)價(jià)值高。物業(yè)價(jià)值是 EB-5貸款的10倍。
4. 就業(yè)機(jī)會(huì)充分。高達(dá)150%的就業(yè)富裕量可保證投資人綠卡、資金無虞。
在紐約的中央公園， 有一條“億萬富豪大道”，在這里，還有著全世界最貴的豪宅之一 -- “公園大道432號(hào)”。這棟大廈的內(nèi)部使用面積超過3.7萬平方米，卻僅含104套住宅，每套起價(jià)700萬美元，還有幾套公寓占據(jù)了一整層，售價(jià)高達(dá)約7500萬美元。頂層公寓售價(jià)更是高達(dá)9500萬美元。這座曼哈頓較高建筑可謂全球超富階層崛起的歷史見證物。
這一豪宅的建造不僅贏來全球的矚目，也讓邁克羅威地產(chǎn)公司（Macklowe Properties）名聲大噪，成為名副其實(shí)的“豪宅專業(yè)戶”開發(fā)商。
邁克羅威地產(chǎn)集團(tuán)是由哈利·邁克羅威（Harry Macklowe）在1960年代中期創(chuàng)立。歷經(jīng)50年的發(fā)展，邁克羅威地產(chǎn)集團(tuán)成為紐約知名的開發(fā)商之一，在曼哈頓的開發(fā)項(xiàng)目總面積高達(dá)1千萬平凡英尺，成就令人矚目。
邁克羅威地產(chǎn)集團(tuán)締造了眾多紐約地標(biāo)項(xiàng)目，其中包括兩項(xiàng)全美紀(jì)錄創(chuàng)造者。除了之前提及的全美最貴住宅“公園大道432號(hào)”，還有全美單位營(yíng)業(yè)收入較高的蘋果全球旗艦店。而現(xiàn)在打造的“曼哈頓中央公園E59” EB-5項(xiàng)目，是繼“公園大道432號(hào)”以后又一傾力鉅獻(xiàn)。
尤為值得一提的是，曼哈頓豪宅林立，但多為落地玻璃設(shè)計(jì)，鮮有獨(dú)立戶外陽臺(tái)。
中央公園E59 的設(shè)計(jì)別具一格，為每一套物業(yè)都設(shè)計(jì)了獨(dú)立的戶外陽臺(tái)，這不僅保證了業(yè)主的私密性，也讓業(yè)主可以享受中央公園的美景和多姿多彩的紐約城市天際線。罕見的獨(dú)立戶外陽臺(tái)的設(shè)計(jì)必將成為中央公園E59 項(xiàng)目的一大銷售亮點(diǎn)。
不僅如此，中中央公園周邊可開發(fā)地塊極度稀缺，隨著近年來中央公園南區(qū)域物業(yè)的穩(wěn)定升值，更導(dǎo)致了中央公園全新高度物業(yè)的稀缺性。中央公園E59 項(xiàng)目現(xiàn)已開工，將于2017 年9 月竣工，建成后將為曼哈頓高端房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來67 套稀缺豪華公寓和3 層豪華零售以及辦公空間，這將成為2017 年較值得期待的大師級(jí)項(xiàng)目。
屆時(shí)，這座宏偉建筑，將成為紐約中央公園又一摩天豪宅。引來無數(shù)名流和新貴的競(jìng)相追捧。
