深圳2018年3月21日電 /美通社/ -- 中集集團(tuán)在前海的土地事項(xiàng)有了新的進(jìn)展。2018年3月21日上午，“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)2018年第一季度重大項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式”在前海合作區(qū)舉行。中集前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目（一期）即在當(dāng)天集中開(kāi)工的七個(gè)項(xiàng)目之列。
深圳市委常委田夫、市委副秘書(shū)長(zhǎng)林揚(yáng)，前海管理局局長(zhǎng)杜鵬，市發(fā)改委、市交委、市規(guī)土委、市總工會(huì)、市工務(wù)署、市地鐵集團(tuán)等相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人出席開(kāi)工典禮，中集集團(tuán)CEO兼總裁麥伯良也出席開(kāi)工儀式。
前海先期啟動(dòng)項(xiàng)目總占地面積為5.7萬(wàn)平方米，其中此次開(kāi)工的一期為3.6萬(wàn)平方米，建筑面積約19萬(wàn)平方米，其中辦公約11.4萬(wàn)平方米，商業(yè)約2.9萬(wàn)平方米，公寓約2.1萬(wàn)平方米，地下商業(yè)約2.4萬(wàn)平方米，一期總投資預(yù)計(jì)約76億元。二期占地面積2.1萬(wàn)平方米，建筑面積約11萬(wàn)平方米。
中集集團(tuán)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目資料介紹，該項(xiàng)目將積極響應(yīng)“城市新中心”的規(guī)劃定位，建成后的產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位于總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)與科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)，依托中集的世界級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)和全球產(chǎn)業(yè)資源整合能力，承接粵港澳大灣區(qū)和自貿(mào)區(qū)發(fā)展等戰(zhàn)略性機(jī)遇，集聚全球頂級(jí)創(chuàng)新科技、資本、人力、信息等資源，對(duì)標(biāo)世界三大灣區(qū)領(lǐng)先的地標(biāo)項(xiàng)目，打造成國(guó)際一流產(chǎn)城融合綜合體。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年全面建成投入使用。
中集集團(tuán)在前海的相關(guān)土地事宜一直備受外界關(guān)注。去年10月9日，此事有了比較明朗的方案，根據(jù)中集旗下南方中集公司與深圳市規(guī)土委、前海管理局簽署的《土地整備框架協(xié)議書(shū)》，焦點(diǎn)中的三塊位于前海合作區(qū)52.4萬(wàn)平方米的宗地事宜，由各方達(dá)成共識(shí)，以2015年1月1日為新、原規(guī)劃條件下的土地價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，原規(guī)劃條件下的土地價(jià)值由南方中集享有，新、原規(guī)劃條件之間產(chǎn)生的土地增值收益在扣除政策性剛性支出后，由前海管理局和南方中集按60%和40%的比例進(jìn)行分享。
同時(shí)，協(xié)議各方同意在新規(guī)劃條件下按照上述原則所確定的補(bǔ)償價(jià)值為中集置換等價(jià)值的土地使用權(quán)。當(dāng)時(shí)的協(xié)議中還約定，市規(guī)土委、前海管理局在前海合作區(qū)9單元2街坊內(nèi)安排約5.7萬(wàn)平方米用地作為南方中集的先期啟動(dòng)項(xiàng)目用地，其中約3.6萬(wàn)平方米用地作為先期啟動(dòng)項(xiàng)目一期用地。
此次開(kāi)工建設(shè)的，正是去年三方協(xié)議中約定的先期啟動(dòng)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于第09開(kāi)發(fā)單元02街坊，西至“聽(tīng)海大道”，東臨“夢(mèng)海大道”，北側(cè)為“前灣一路”，南側(cè)為“科信五街”。地處前海灣核心地段，擁有得天獨(dú)厚的一線(xiàn)水廊道及公共綠地資源。項(xiàng)目未來(lái)將實(shí)現(xiàn)三條地鐵及兩大換乘站點(diǎn)無(wú)縫連接，軌道干線(xiàn)立體貫穿，交通條件十分優(yōu)越。
中集產(chǎn)城總經(jīng)理禹振飛在現(xiàn)場(chǎng)表示，中集的前海項(xiàng)目將瞄準(zhǔn)國(guó)際一流目標(biāo)，堅(jiān)持產(chǎn)城一體、綠色生態(tài)、智慧科技、以人為本、開(kāi)放共享的發(fā)展理念，高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)營(yíng)運(yùn)，將項(xiàng)目建設(shè)成為集國(guó)際超甲級(jí)寫(xiě)字樓、低密生態(tài)企業(yè)總部、高端購(gòu)物活力中心、高端居住公寓等物業(yè)于一體的城市新地標(biāo)，打造產(chǎn)城融合的新載體、新標(biāo)桿，爭(zhēng)取讓項(xiàng)目成為前海片區(qū)最具生態(tài)特色的世界級(jí)綜合體，助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè)。
