廣州2026年6月9日 /美通社/ -- 隨著宏觀環境的變化，制造業企業正面臨產業升級與資產效率提升的雙重壓力。如何將沉淀在不動產中的資金釋放出來，投入到技術研發和產線升級中，實現"輕重資產轉型"，已成為眾多制造企業的戰略議題。
近日，全球領先的多元化專業服務與投資管理公司高力國際（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）憑借卓越的專業服務能力與深厚的行業積累，在短短數月內成功助力一家位于廣州的外資制造企業完成其自持廠房的前期資產戰略規劃與買家的精準匹配，并順利實現出售及售后回租交易，全程高效閉環，印證了高力國際在產業地產領域的專業實力。
項目概況：
該項目位于廣州市產業集聚區核心地段，占地面積300畝，建筑面積10萬平方米。項目所在片區工業基礎扎實，物流交通便捷，短距離內可達多條高速入口及城市快速路。
近期，國家及地方密集出臺政策支持存量資產盤活。2025年5月，國務院辦公廳發布《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》，鼓勵企業"積極盤活自身存量資產，將回收資金用于再投資"。2026年4月，廣州市第九批規劃資源惠企利民措施也提出"聚焦新產業新業態發展需求，通過存量土地盤活、產業要素賦能、資產有序流轉三重舉措，精準賦能產業升級與企業紓困"，本項目正是在這一系列政策背景下展開。
面對新舊動能轉換的宏觀趨勢，該企業積極響應資產盤活、提質增效的號召，將全球戰略從重資產持有轉向輕資產運營。為此，企業決定對此處廠房進行戰略性處置，同時希望在出售后能繼續租賃使用，以保障其在華南地區的生產供應不中斷，實現資產價值釋放與生產經營穩定的雙贏。
全程護航，價值落地
在本次交易中，高力國際自項目初期即開展全面專業的資產價值評估，深入分析區域市場動態與項目自身優勢，為客戶確立了清晰的價值定位。依托廣泛的行業資源網絡與精準的客群匹配能力，高力國際高效對接潛在意向方，并逐一攻克了內外資交易結構設計、政府規劃溝通、稅務合規申報等復雜難題。通過專業的談判與流程管控，高力國際在短短數月內成功協助客戶完成資產出售并實現售后回租，最終幫助客戶將沉淀于不動產的運營資金轉化為流動資金，圓滿完成輕重資產轉型的戰略目標，實現價值最大化。
高力國際作為多元化的專業服務和投資管理公司，擁有全球化的資源平臺，經驗豐富且深諳本地市場的專業顧問服務團隊，能夠向管理者、業主、投資者及企業用戶提供從咨詢、選址、招商到投資等各階段各行業的相關產業及工業地產服務。
我們始終秉持"以客戶為先、突破創新"的服務理念，與客戶緊密合作、整合資源、提供定制化方案及服務，用誠信和投入換取長期價值，全面助力客戶加速成功。
