上海2012年3月8日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國）控股有限公司（“易居”或“公司”）（紐交所代碼：EJ），中國領先的房地產服務企業，今日公布未經審計的2011年第四季度和全年財務報告。
2011年第四季度財務和運營要點
¨ 新房總銷售面積為420萬平方米，同比持平。新房總銷售金額為341億人民幣(53億美元)，同比降低16%。
¨ 總營業額為1.174億美元，同比降低6%。
¨ 調整后的運營虧損為1870萬美元。
¨ 調整后歸屬易居股東的凈虧損為1840萬美元，調整后的攤薄虧損為每股23美分。
2011年全年財務和運營要點
¨ 2011年全年新房總銷售面積為1350萬平方米，同比增長13%。新房總銷售金額為1158億人民幣(179億美元)，同比增長9%。
¨ 2011年全年總營業額為4.016億美元，同比增長13%。
¨ 調整后的2011年全年運營利潤為610萬美元，同比降低94%。
¨ 調整后的2011年全年歸屬易居股東凈虧損為910萬美元，攤薄虧損為每股11美分。
易居中國董事局主席周忻先生表示：“2011年中國房地產行業所面臨的形勢非常嚴峻。我們的業績不僅受到了市場環境的沖擊，同時也由于自身業務創新的投入而受到了影響。但我們堅信過去一年的努力不僅穩固了易居的業務基礎，提升了在行業的影響力，同時也為未來企業的持續發展打下堅實的基礎?！?/p>
周總還表示：“易居有信心能很好地應對嚴峻的房地產市場。2012年我們將繼續著重于一手房代理，信息與咨詢及線上服務這三大主營業務。目前對于創新業務的投入已基本完成，所以今年我們將會著重控制運營成本。同時公司還將堅決執行線上線下相結合的服務模式，打造領先的、獨特的O2O平臺，在這個方面我們擁有巨大的優勢。此外，我們將利用線上互聯網資源優勢和新房、二手房聯動的優勢，打造線上、線下結合的，新房、二手房結合的，虛擬與實際結合的易居二手房加盟平臺，把握較好時機進軍二手房市場。盡管目前我們面臨了極大的挑戰，但我們依然對于房地產行業的未來充滿信心?！?/p>
易居中國首席財務官程立瀾先生補充道：“雖然第四季度歷來都是銷售旺季，但這次我們新房代理業務的銷售率整體都非常低迷。此外，我們的房地產咨詢和線上業務也由于開發商拿地欲望降低、新項目開工延后、廣告投放更為謹慎等情況而出現增速放緩。鑒于近期政府不斷重申其對于房地產行業的調控不會放松，我們認為整個行業所面臨的嚴峻狀況在短期內都不會得到改善。此外，我們第四季度的業績還受到了向開發商推廣全新線上線下一體化服務平臺而產生的高額市場營銷費用及因與 CRIC 合并所產生的額外費用的影響?！?/p>
業務展望
公司預計2012年總營業額為4.8億美元至5億美元，同比2011年的4.016億美元增長20%至25%。以上預測反映公司目前和初步觀點，有可能出現變動。
與 CRIC 的合并
易居和 CRIC 于2011年12月28日簽署合并協議，之后易居于2012年1月13日向美國證監會分別遞交了F-4表格和13E-3表格。在收到美國證監會回復意見后，公司于2012年2月15日進行了第二輪資料遞交。在美國證監會聲明F-4表格生效后，CRIC將向股東發放用于對此次合并投票的特別股東大會召開通知書和委托聲明書。
入股21世紀中國不動產
2011年11月28日，易居宣布已與 IFM 投資有限公司（“21世紀中國不動產”）（紐交所代碼：CTC）及其創始人簽訂非約束性投資條款書。21世紀中國不動產會以每股 0.0267美元（每0.4美元一股美國存托股）的價格增發約9.6億新股給易居和21世紀中國不動產創始人。易居將會成為21世紀中國不動產的第一大股東。易居、21世紀中國不動產及其創始人之后就投資細節進行了誠摯的溝通。但同時易居也得知21世紀中國不動產的機構投資人之一向開曼法院遞交了訴訟申請來阻止該交易的完成，且21世紀和其創始人正就此事與其協商。故易居目前只能等待該事件圓滿解決后才能繼續推進入股的交易。
現金分紅
易居今日還宣布公司董事會已經批準同意公司為每股普通股派現金15美分股息(每股美國存托股15美分)。股權登記日為2012年4月5日，派現日在2012年4月25日前后。由存托銀行支出的分紅將受存托協議條款限制，包括相關的應付費用。
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