上海2017年2月26日電 /美通社/ -- 日前，由易居克而瑞和36氪聯(lián)合主辦的第一屆地新引力創(chuàng)新峰會在萬科哥倫比亞公園舉行。魔方生活服務(wù)集團(tuán)CEO柳佳作為公寓運(yùn)營商代表受邀參加了此次峰會，并聯(lián)合易居企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱、易居企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁張燕、36氪創(chuàng)始人劉成城、《超級IP》《場景革命》作者吳聲、萬科集團(tuán)高級副總裁張海、萬達(dá)院線副總裁曾光、戈壁創(chuàng)投管理合伙人徐晨等多位房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍人物、互聯(lián)網(wǎng)跨界精英以及投資界專家為到場嘉賓帶來優(yōu)質(zhì)演講。
首份地新榜單對外亮相
此次峰會，克而瑞首次發(fā)布了行業(yè)內(nèi)首份地產(chǎn)創(chuàng)新白皮書、創(chuàng)新價值排行榜單以及公司價值排行榜單。
地產(chǎn)創(chuàng)新白皮書內(nèi)容涉及地產(chǎn)創(chuàng)新現(xiàn)狀、融資現(xiàn)狀、創(chuàng)新公司分類、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐以及未來趨勢；創(chuàng)新價值排行榜白皮書內(nèi)容涉及投資機(jī)構(gòu)、房企創(chuàng)新、商業(yè)創(chuàng)新、聯(lián)合辦公、長租公寓、泛科技等創(chuàng)新領(lǐng)域市場現(xiàn)狀；公司價值排行榜則發(fā)布創(chuàng)新產(chǎn)品展示互動。
萬科、綠地、招商等房企紛紛進(jìn)入房企綜合創(chuàng)新榜單，聯(lián)合辦公方面，進(jìn)入榜單的則有優(yōu)客工場、方糖小鎮(zhèn)、裸心社、WeWork等企業(yè)，可謂全面開花。長租公寓方面，魔方公寓等知名公寓品牌榜上有名，并斬獲TOP10大獎。
魔方多角度解析公寓創(chuàng)新門道
創(chuàng)新與跨界是本次峰會的關(guān)鍵詞，因此在本次峰會上，多位傳統(tǒng)房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、投資領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物齊聚一堂頭腦風(fēng)暴，克服世界的慣性思維，扭轉(zhuǎn)價值實(shí)現(xiàn)的模板路徑。魔方生活服務(wù)集團(tuán)作為新租住時代的標(biāo)桿級企業(yè)，一直以創(chuàng)新為第一生產(chǎn)力，引領(lǐng)著中國長租公寓行業(yè)發(fā)展新方向。
在演講環(huán)節(jié)，集團(tuán)CEO柳佳從多角度解析了魔方在產(chǎn)品、品牌、生活方式、物業(yè)合作、金融等方面的創(chuàng)新門道，全面而深刻地展現(xiàn)了“公寓改變生活”的大趨勢。
租賃行業(yè)痛點(diǎn)重重。在城鎮(zhèn)化過程中，群租、黑中介、虛假房源等一系列問題層出不窮，而公寓具備去中介、100%真實(shí)房源、租金穩(wěn)定、交通便利、標(biāo)準(zhǔn)裝修和專業(yè)管理的特點(diǎn)，解決了年輕人在城市里租房難的問題，也是公寓能快速發(fā)展的一個原動力。
柳佳認(rèn)為：“租住市場很龐大，但是和傳統(tǒng)租住房相比，品牌公寓的占比依然很低。現(xiàn)在全國大約有三十多家主流的公寓運(yùn)營商，房量加起來在整個中國租賃市場的份額還不到1%，這個空間非常巨大。去年國務(wù)院提出了大力去庫存的目標(biāo)。這意味存量商業(yè)地產(chǎn)以及存量住宅將成為主要的物業(yè)來源，給公寓增量提供了理想的發(fā)展契機(jī)。公寓如何與房地產(chǎn)形成跨界合作，魔方給出了一個非常明朗的商業(yè)模式。公寓其實(shí)是代表了地產(chǎn)行業(yè)從開發(fā)到運(yùn)營的轉(zhuǎn)變。”
