北京2011年8月4日電 /美通社亞洲/ -- 2011年中國房地產市場面臨深度調整，年初至今從新國八條、京十五條到各地新政、央行加息再加息，調控不斷深化，房地產市場進入調整期。盡管如此，2011年上半年，全國商品住宅量價齊升，銷售面積達到39805萬平方米，同比增長12.1%；銷售金額20657億元，同比上漲22.3%。上半年全國商品住宅銷售面積和銷售金額都呈現 U 型走勢，開發商以價換量后的效果逐漸顯現。
無論市場是 U 型還是 L 型，品牌帶來信心，照亮房企前進的道路。盡管調控逐步深入，品牌房企業績增長均跑贏大市，萬科、恒大、中海等品牌房企均超額完成半年銷售目標。品牌房企取得良好業績的主要原因，一方面源于它們能順應調控帶來的市場變化，通過合理定價加快了出貨速度；另一方面是品牌房企的全國化布局也分散了調控帶來的壓力，在上半年樓市中，二、三線城市的表現好于一線城市，中西部城市又好于東部和沿海城市，對品牌房企的銷售貢獻凸顯。
其中，上半年萬科累計實現銷售面積565.5萬平米，銷售金額656.5億元，同比分別上升76.7%和78.6%。至此，萬科今年上半年的銷售金額已超過2009年全年；中海地產上半年累計實現銷售額同比增長85.9%，累計實現銷售面積同比增長38.2%。其中在6月份，長三角為企業銷售額與銷售面積最多的地區。另外，2011年上半年，中海地產累計新增土地儲備達到776.8萬平方米。
保利地產在1-6月，公司實現簽約面積340.9萬平方米，同比增長28%；實現簽約金額394.6億元，同比增長81%。保利地產快速開發快速銷售、以銷定價的策略是其在市場深度調控的狀態下贏得靚麗銷售成績的主要原因；金地上半年累計實現簽約面積81萬平方米，同比增長67.8%；累計簽約金額112.5億元，同比增長109.3%。5月以來，金地集團簽約面積與銷售收入上漲迅速，6月環比上漲明顯。金地在7-8月份將繼續主推中高端產品。公司新推或加推盤計劃的項目包括深圳天悅灣等20余個項目。
2011年9月9日到10日，2011中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第八屆中國房地產品牌發展高峰論壇將在北京國貿大酒店（國貿三期）隆重舉行，屆時業內專家學者與開發商將云集一堂，展現中國房地產品牌企業風貌的同時，分享品牌建設經驗；解析2011宏觀經濟形勢及房地產政策；探討房地產品牌企業怎樣在當前形勢下把握市場先機，發揮品牌效用，鑄就競爭力，全面提升品牌價值。進一步探索市場的同時，深入發掘房企的品牌價值，以及跑贏大市的品牌寶典。
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