高力國際以全球視野賦能中資企業出海｜海外倉戰略布局與精準選址

上海2026年6月24日 /美通社/ -- 近日，由深圳市物流與供應鏈管理協會、深圳市跨境電商供應鏈服務協會聯合主辦的"2026全球海外倉與境外履約全鏈路資源峰會"在深圳圓滿落幕。峰會匯聚500余位行業專業觀眾、30家頭部服務商，全天干貨密集。

高力國際（Colliers，納斯達克及多倫多證券交易所股票代碼：CIGI）作為全球領先的多元化專業服務和投資管理公司之一，受邀出席本次峰會。高力國際產業及工業地產服務團隊發表了題為《海外倉戰略布局與精準選址》的主題演講，為中資企業出海破解海外倉"選哪里、怎么選、租還是建"等核心難題，帶來專業洞察與實戰方法論。

中資企業出海浪潮：從"產品出口"到"產能出海"

在貿易壁壘加劇與國內市場競爭白熱化的雙重沖擊下，中國企業通過出海開拓新市場、改善利潤表現的訴求日益迫切。中國制造出海正從"產品出口"加速邁向"產能出海"。2024年全年跨境電商出口增速達16.9%，持續發揮外貿增長新引擎作用。

從出海目的地來看，北美和歐洲仍是跨境電商出口的核心市場，而東南亞、拉丁美洲和中東作為新興市場潛力可觀。主要出海的行業賽道涵蓋新能源、信息通訊、家具家電、先進裝備制造業、生物科學等領域。中資制造業全球網絡布局已基本形成，供應鏈韌性的新要求驅動企業從"走出去"走向"走得穩"。

中資出海海外倉建設現狀：規?？焖贁U張，租金高地與價值洼地并存

海外倉已成為中資企業出海供應鏈韌性的重要保障。與傳統"中國直發"模式相比，海外倉通過"本地備貨——極速配送"徹底重構了跨境物流的時空邏輯。

據商務部統計數據，中國企業在全球范圍內建設的海外倉面積超3000萬平方米，數量超2500個，2022年至2024年海外倉規模持續快速擴張。

部分核心市場租金概覽：

根據高力國際發布的2025年度《全球物流倉儲租金地圖》（覆蓋5大洲31個國家72個地區），不同區域租金差異顯著。以英國市場為例，物流租金呈現清晰梯隊：大倫敦 > 東南岸 > 愛爾蘭 > 主流區。其中，最具戰略價值與成本優勢的區域，當屬"金三角"——由伯明翰、諾丁漢、萊斯特三城圍合而成的東中部與西中部地帶。

為什么是"金三角"？

• 地理中心： 緊鄰M1/M6/M40主干高速，4小時內可送達全英90%人口，是次日達服務的理想選址；
• 市場活躍度： 全英物流倉最密集、成交最強勁的兩個區域；
• 成本優勢： 運營成本（人工、租金）比倫敦低約41%。

高力國際：助力中資企業出海，提供全鏈條一站式選址服務

高力國際業務范圍覆蓋全球90%地區，面對中資企業出海布局中"倉庫怎么找、市場環境、人才招聘、資金融資、本地化運營"等核心挑戰，能夠依托強大的全球網絡布局，為客戶提供從戰略咨詢到交易落地的全鏈條、一站式選址服務。

高力國際助力中資企業出海的部分成功案例：

• 上市公司A — 美國工廠選址
• 大型電商企業 — 歐洲多國倉庫選址
• 上市公司B — 墨西哥工廠選址
• 國有物流企業 — 以色列倉庫選址
• 食品制造企業 — 泰國工廠選址
• 跨境電商企業 — 歐美多地倉庫選址
• 高新材料公司 — 美國工廠選址
• 上市化工企業 — 波蘭化學倉庫選址
• 建筑材料公司 — 印尼工廠選址
• 多家跨境電商企業 — 墨西哥倉庫選址

隨著中國"一帶一路"倡議的提出及國內市場政策的支持，越來越多的中國企業開始在全球市場尋找新機遇，中資企業出?？焖偕郎?/b>。